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リフォーム・リノベーションをしたい

「今の住まいを、もっと好きになる。」住まいの修繕からリニューアルまで
暮らしに合わせたリフォーム・リノベーションをご提案します。

「家族のライフスタイルに合わせて間取りを変えたい」「中古住宅を購入して、自分好みに仕上げたい」——そんな思いを形にするのが、私たちのリフォーム・リノベーションです。

ネクストステージでは、個人宅はもちろん、賃貸住宅のオーナー様向けにアパート・マンション入退去時のリフォーム、リノベーションをトータルにサポートさせていただきます。

  • キッチンや浴室など水回りが古くて使いづらい
  • 壁や床の傷みが目立ち、印象を変えたい
  • 子ども部屋を増やしたい、間取りを見直したい
  • 将来の売却を考えて資産価値を上げたい
  • 高齢の家族に合わせてバリアフリーにしたい

Feature / 当社のリフォーム・リノベの強み

  • 地域密着で提案力と施工力に自信あり
  • 戸建てもマンションもワンストップでサポート
  • お客様のライフスタイルに合わせた最適プランをご提案
  • 補助金・減税制度も活用し、費用負担を軽減

リフォームとリノベーションの違い

  • リフォーム
    老朽化した建物や設備を修繕し、新築に近い状態に戻す工事。
    例）壁紙の貼替え、トイレやユニットバスの交換、外壁塗装 など
  • リノベーション
    既存の建物に新しい価値を加える大規模な改修。
    例）間取り変更、水回りの移動
    内装をすべて解体してゼロからつくり直すフルリノベーション など

「快適さを取り戻す」のがリフォーム、「新しい価値を生み出す」のがリノベーション、と考えると分かりやすいです。

01 費用相場の目安

リフォーム

国土交通省「住宅市場動向調査（令和2年度）」によると、リフォームの平均費用は 約181万円。工事内容によって大きく異なります。

  • トイレ交換：98,000円～
  • 洗面台交換：48,000円～
  • ユニットバス交換：480,000円～
  • キッチン入替え：198,000円～
  • クロス張替え：1,000円／㎡～
  • 床張替え：2,500円／㎡～

例：
・6畳和室をフローリングへ変更 → 約10万円～
・リビング改修（バリアフリー含む） → 約50万～150万円

リノベーション

フルリノベーションの場合、面積やグレードによって大きく変動します。

  • 40㎡：600～850万円
  • 80㎡：900～1,700万円

間取り変更、水回り移設、断熱改修を含めると、1,000万円を超えるケースも珍しくありません。

02 工期の目安

  • リフォーム：数時間～1ヶ月程度
    （トイレ交換なら半日、ユニットバス交換で3～4日程度）
  • リノベーション：2～4ヶ月程度
    （設計期間＋工事期間。マンションで2～3ヶ月、戸建てで3～4ヶ月が目安）

補助金・減税制度も活用できます！

リフォーム・リノベーションは、工事内容によって国や自治体の補助制度を活用できます。

主な制度

  1. 耐震リフォーム
    • 現行基準に適合させる工事で減税対象
    • 所得税（住宅ローン減税／投資型減税）＋固定資産税の軽減
  2. バリアフリーリフォーム
    • 浴室改良、段差解消、手すり設置など
    • 所得税減税、固定資産税減税、贈与税非課税措置
  3. 省エネリフォーム
    • 窓断熱改修、高効率給湯器、太陽光発電 など
    • 所得税・固定資産税の減税対象
  4. 三世代同居対応リフォーム
    • キッチンや浴室などの増設で適用
    • 所得税減税・固定資産税減税
  5. 長期優良住宅化リフォーム
    • 耐震補強、断熱改修、防蟻工事など
    • 「長期優良住宅」認定を受けることで減税対象

減税申請の流れ

  • 工事完了翌年の 確定申告 にて申請
  • 必要書類：確定申告書、工事契約書、登記事項証明書、増改築等工事証明書 など
  • 固定資産税の減税は、工事完了後3ヶ月以内に自治体へ申請

私たちネクストステージは、住まいのリフォーム・リノベーションをトータルサポートいたします。 まずはお気軽にご相談ください！

※詳細は、最新の情報に沿ってご案内いたします。
お問い合わせはこちら

Flow / ご相談の流れ

STEP
ヒアリング・現地調査（無料）
STEP
プラン・お見積りのご提案
STEP
ご契約・施工スケジュール確定
STEP
着工・中間確認
STEP
完成・お引渡し
STEP
アフターフォロー

Q&A / よくある質問

どんな工事が対応できますか？

水回りから間取り変更、外装・内装、フルリノベーションまで幅広く対応しています。

小規模なリフォームも相談できますか？

もちろん可能です。壁紙の張り替えなど、小さなご要望も丁寧に対応いたします。

工事中も住めますか？

工事の内容によりますが、住みながらの施工が可能なケースも多いです。事前にご説明いたします。

費用はどれくらいかかりますか？

内容により異なります。無料でお見積りいたしますので、お気軽にご相談ください。

デザインも提案してくれますか？

はい。専門のデザイナー・建築士がご希望に合わせたプランをご提案します。

中古住宅購入とリノベーションを一括でできますか？

可能です。ワンストップで物件探しからリノベまで対応いたします。

補助金制度の相談もできますか？

はい。該当する制度がある場合はご案内いたします。

工期はどれくらい？

内容によりますが、数日〜数ヶ月程度です。詳しくはお打ち合わせでご説明いたします。

アフターサービスはありますか？

はい。工事後の保証・点検体制も整えています。

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